防水工事・工事費用のご案内

防水工事の重要性

1.こんな症状が出ていませんか？

さっそくですが以下の症状が出ていたら防水工事が必要な可能性があります。

2.定期的なメンテナンスを怠ると雨漏り・漏水の原因となります。

建物を長持ちさせるためには、防水工事が欠かせません。

屋根やベランダ、外壁からの雨水の侵入を防ぐことで、建物内部の劣化を抑え、修繕コストを抑えることができます。適切な防水対策を施さないと、雨漏りや構造体の腐食、カビの発生などのリスクが高まります。

当店では、建物の状況に応じた最適な防水工事を、適正価格でご提供しております。

防水工事の種類

防水工事にはさまざまな種類があり、それぞれの特性に応じて適切な施工方法を選択することが重要です。

ウレタン防水

液状のウレタン樹脂を塗布し、防水層を形成する工法です。

【ウレタン防水工事・３つの特徴】
①継ぎ目がなく防水性が高い
②複雑な形状の場所にも対応可能です
③比較的コストが抑えられます！

シート防水（塩ビ・ゴム）

防水シートを接着または固定して施工する工法です。

【シート防水工事・３つの特徴】
①耐久性が高い
②防水層が均一で施工品質が安定しやすい
③乾燥が不要なので施工期間が短い

FRP防水

ガラス繊維強化プラスチック（FRP）を用いた防水工法です。

【FRP防水の３つの特徴】
①強度が高く、耐摩耗性に優れる
②速乾性があり、短期間での施工が可能
③主にベランダやバルコニーに適している

アスファルト防水

熱したアスファルトを使用し、防水層を形成する工法です。

【アスファルト防水３つの特徴】
①高い耐久性があり、大規模建築物向き
②長期的なメンテナンスコストを抑えられる
③施工には専門的な技術が必要

工事費用の目安

　防水工事の、費用相場は以下になります。当店でも、建物の劣化状況で値段の変動はありますが、基本的には以下の相場で行っております。

※複合防水
塗膜と高強度樹脂、塗膜とアスファルトシートなど、2種以上の防水剤を複合させて、より防水性を高める工事のこと。
例①「塗膜＋高強度樹脂」は、屋上庭園や屋上駐車場などに適している。
例②「塗膜＋アスファルトシート」は、耐久性を必要とする人工地盤などに適しているといわれている。

※上記の価格は目安であり、現場の状況により変動します。無料でお見積りいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

工事依頼までの流れ

リーバイホームでは、防水工事の基本工程に則った塗装工事を、創業以来行っております。『建物が長持ちしている未来』をイメージしながら、以下をご覧ください。

1.お問い合わせ・ご相談

まずはお電話・メール・お問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。具体的なご要望・建物の状態・希望工期などをヒアリングさせていただき、適切なアドバイスをさせて頂きます。

2.現地調査・診断

　まずは防水工事プロ技術者が調査診断いたします。直接現場を確認します。

3.調査診断書とお見積プランを受け取りましょう

　現地調査をもとに、最適な施工プランを作成し、写真等を活用した調査診断書と最適な防水工事プランをご提案いたします。他にも修繕箇所などがあれば、合わせてご提案をさせていただきますのでご安心くださいね。またお客様が納得していただけるまで打ち合わせを致しますのでご安心くださいね。

4.ご契約・おめでとうございます！

工事内容・金額・スケジュールにご納得いただけたらご契約を取り交わします。その後、工事スケジュールを確定致します。

5.防水デザインを決めましょう！

　工事を始める前に『防水デザイン』を選んでいただきます。

6.ご近所様へのご挨拶

ご近所様へのご挨拶は必要に応じて当店で責任を持って行わせて頂きますので、ご安心くださいね。

防水工事・施工の流れ

今回の施工の内容

　ウレタン塗膜防水工事の事例を紹介します。 今回の物件は施工前（既存の状況）は塩ビシートによる防水が施してありました。
　経年劣化等によって傷みが激しく、破断・膨れ・雨漏りの症状が出ていたので 防水改修工事を施します。

1.足場架設 ※必要に応じて

　防水工事の場合は、必要に応じて足場架設を行います。場合によっては、足場を架設しない場合もあります。架設する際は大切な建物を傷つけないように慎重に組み上げていきます。

2.既存材撤去

3.下地処理

シーリング処理をし、改修ドレンを設置します。下地調整は、防水工事で最も重要な工程です。なぜなら、下地調整が悪いとその上から塗料を塗っても長持ちしないからです。 当店では、この”下地調整”に一番時間をかけています。

4.通気緩衝マットの張り付け

既存の下地に残った湿気を逃がしやすくするため、通気層をもつ専用の絶縁マットを敷き詰めていきます。
このマットを敷くことで、後から施工する防水層がふくれたり、剥がれたりしにくくなり、長持ちにつながります。

5.脱気筒の設置

さらに、水分や空気を外へ逃がすための「脱気筒」という装置も取り付けます。
目安としては 50㎡あたり1つ程度 設置します。

6.ウレタン材塗布1回目

ウレタン防水材を全体に塗っていく工程です。表面にムラが出ないよう、均一に丁寧に塗り広げることで、次の工程につながる滑らかな下地を作ります。

立ち上がり部分や、ウレタン材の厚みがつきにくい場所には、破れやすさを防ぐため「補強布」をウレタン材と一緒に貼り付けます。これにより、防水層の耐久性がアップし、弱くなりがちな部分もしっかり守れるようになります。

7.ウレタン材塗布2回目

1回目同様にムラなく、水が排水されるように、しっかりとウレタン二層目を塗布します。

8.仕上げ塗り（トップコート）

ウレタン防水材は、紫外線や雨風の影響を受けると劣化が早まってしまうため、その表面を守るための 保護塗料（トップコート） を塗って仕上げます。

トップコートにはさまざまな色がありますが、今回は 遮熱仕様 のものを使用するため、仕上がりは ライトグリーン になります。トップコートは、防水層（ウレタン2層目）を長持ちさせるための大切な工程なので、端や細かいところまで丁寧に塗り残しなく仕上げることが重要です。

9.完了検査

お見積やご相談は無料です。

防水工事についてのご相談やお見積もり依頼は、お気軽にお問い合わせください。