こんにちは。傷ついた建物を放っておけない会社・足立区の外壁改修・防水工事の職人直営店、リーバイホームの代表、竹内清一でございます。
先日、千代田区の9階建てビルにて、外壁シーリングの剥離箇所を補修いたしましたので、ご紹介させて頂きます。
この工事では、チェアゴンドラを使用した高所シーリング施工です。足場設置が難しい都市部のビルでは、このような仮設方法で安全に作業を行います。
まずはご覧ください(↓)
別角度からもどうぞ。(↓)
外壁材は御影石パネル。
時間の経過とともにシーリング材が劣化・硬化し、密着力が低下することで剥離が発生していました。
剥離を放置すると、雨水侵入→下地腐食→漏水トラブルにつながり、建物資産価値に影響します。
まずは、既存シーリングを撤去します。(↓)
そして、養生をします。(↓)
特に、御影石パネルの場合は専用プライマーと素材適合シーリングの選定が重要です。
建物に合った材料を使用することで、長期的に防水性能を維持できます。(↓)
そして、シーリング材を注入。高所作業でも愛情を込めて丁寧に行うことは変わりません。
ですが、慣れない職人は、手が震えるそうです(↓)
※こちらは何ですか※
都市部ビルの外壁メンテナンスは、見た目だけでなく防水・安全性の確保が重要ポイントです。
雨漏りの前兆やシーリングのひび割れ・はがれが見られましたら、早めの点検をご相談ください。
尚、外壁調査会社様からのご依頼も承っております。
足立区・千代田区・台東区を中心に、23区内対応いたしておりますので、お気軽にご相談ください。
いつもありがとうございます。
(代表・竹内)
