屋上防水・修繕工事の費用を地元防水業者が公開!
この時期になると、屋上防水・修繕工事の費用について、よくお尋ねいただきます。そこで、屋上防水工事30年の実績の当店からの答えは・・・
屋上防水の修繕工事の費用相場は、状況や工法により幅はありますが、おおよそ1㎡当り5,000円から20,000円くらいまでと答えています。その中間をとって、平米12,500円と申しました。
具体的な内訳
なぜ、5,000円~20,000円と幅があるのかを具体的に説明いたしますね。
防水工事(工法)としては、以下の工事種類があります。
・セメント系塗布防水
・ウレタン塗膜防水
・アスファルト防水
・常温アスファルト改質シート防水
・塩ビシート防水
・FRP防水
・ゴムシート防水
その上、上記の防水工事毎に工法が様々にありますので、費用にも幅が出てしまうということなのです・・。
そこで、ウレタン塗膜防水(通気緩衝工法)を元にご説明させて頂きます。ウレタン塗膜防水(通期緩衝工法)は最もポピュラーで信頼のおける防水工事・工法だと思うからです。
ウレタン塗膜防水(通期緩衝工法)を元に防水工事で失敗しないためのポイントをご紹介
項目 | 説明 |
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工事の流れ | 高圧洗浄 ↓ 下地補修調整 ↓ ウレタン塗膜防水通気緩衝工法 ↓ トップコート |
標準施工金額 | 6,500~10,500円/㎡ ※傷み具合や汚れ具合などで、下地補修工事内容が変わりますので金額が上下します。 ※トップコートのグレードでも金額が上下します。 |
失敗しないためのポイント! | ◎品質の良いトップコートは、紫外線や降雨などでの劣化が進みにくいためメンテナンスの間隔が長めにとれます。 ◎長期的に見ると費用対効果は品質の良いトップコートのほうが良くなります。 |
防水工事の概略としては、上記のとおりです。建物や劣化状況、雨漏り発生の有無によって、ベストな工事方法が様々に変わります。
建物が傷んできたからと言っても単に、防水工事を施せばよいというだけではない場合も多々ありますので、ビル・マンションの屋上が気になる方は、ぜひお早目にお近くの専門家にお尋ねくださってみてください。